**Casa à venda – Residencial Helena Maria | Sorocaba/SP**

Casa térrea de alto padrão, muito bem localizada dentro do condomínio, **em frente ao salão social e à piscina**.

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e duas cubas;
* Banheiro social;
* Lavabo;
* Sala e cozinha integradas;
* Despensa;
* Lavanderia;
* Área gourmet com churrasqueira;
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;
* Terreno de 225 m²;
* 153 m² de área construída;

**Diferenciais construtivos:**

* Fundações impermeabilizadas com produtos Sika;
* Arrimo com drenagem e manta de proteção mecânica;
* Pintura externa emborrachada;
* Laje e telhado impermeabilizados com manta aluminizada;
* Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica;
* Infraestrutura para aquecimento solar;
* Infraestrutura para ar-condicionado;
* Preparação para fogão de indução;
* Preparação para carregador de veículo elétrico;

**Acabamentos:**

* Porcelanato de primeira linha;
* Piso laminado nos dormitórios;
* Bancadas e pias em granito Preto São Gabriel;
* Louças Deca;
* Torneiras monocomando;
* Churrasqueira revestida em porcelanato preto, com iluminação interna;
* Claraboia no corredor;
* Lavanderia com parede em cobogó;
* Esquadrias pretas;
* Boxes pretos nos banheiros;
* Portas internas brancas;
* Porta principal em alumínio com fechadura eletrônica;

**Condomínio:**

* Portaria 24 horas;
* Piscina;
* Salão social;
* Lago para pesca esportiva;
* Minimercado;
* Feira eventual;
* Playground;
* Campo de futebol;

💳 Condomínio: R$ 340,00/mês
🏷️ IPTU: R$ 760,00/an

Imobiliária Pontelli
CRECI: 45699-J